Estimation théorique
Rue du Vieux Chêne,14990 Bernières sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Vieux Chêne,14990-Bernières sur Mer indique un avis de valeur compris entre 276.000€ et 312.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.760€ et 3.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.582€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.582€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières-sur-Mer (14066), comprenant 2321 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 10,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.083€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.582€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.582€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières-sur-Mer (14066), comprenant 2321 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 10,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.083€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-22 | 208 | RUE DE LA CRIEUX | 5 | 74 | 823 | 250000€ | 3378€ |
2021-09-10 | 91 | RUE DU VIEUX CHENE | 5 | 103 | 663 | 361900€ | 3514€ |
2020-05-29 | 319 | RUE DE LA CRIEUX | 3 | 59 | 116 | 145500€ | 2466€ |
2020-08-31 | 121 | RUE DU VIEUX CHENE | 4 | 112 | 663 | 312000€ | 2786€ |
2019-09-30 | 33 | CHE SAUVEGRAIN | 4 | 69 | 677 | 176000€ | 2551€ |
2021-06-24 | 66 | RUE DU CLOS AMANDINE | 8 | 171 | 786 | 379000€ | 2216€ |
2022-01-20 | 74 | RUE DE LA CRIEUX | 3 | 62 | 153 | 170000€ | 2742€ |
2020-08-31 | 67 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 6 | 113 | 651 | 313000€ | 2770€ |
2022-09-28 | 420 | RUE DE LA CRIEUX | 8 | 161 | 507 | 262000€ | 1627€ |
2021-10-21 | 176 | RUE ABBE HEBERT | 4 | 185 | 734 | 540000€ | 2919€ |
2021-03-11 | 445 | RUE DE LA CRIEUX | 2 | 43 | 227 | 120000€ | 2791€ |
2022-08-02 | 149 | RUE ARCISSE DE CAUMONT | 5 | 101 | 651 | 426000€ | 4218€ |
2021-05-28 | 16 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 4 | 91 | 653 | 302970€ | 3329€ |
2021-04-30 | 88 | RUE DE LA TOURELLE | 6 | 126 | 512 | 335500€ | 2663€ |
2021-09-21 | 2 | RUE DU PIGEONNIER | 3 | 77 | 66 | 142960€ | 1857€ |
2021-12-16 | 56 | RUE DES PELERINS | 6 | 119 | 500 | 284000€ | 2387€ |
2022-07-28 | 130 | RUE ARCISSE DE CAUMONT | 5 | 148 | 654 | 465000€ | 3142€ |
2022-05-06 | 80 | RUE ARCISSE DE CAUMONT | 6 | 113 | 788 | 449400€ | 3977€ |
2020-09-29 | 246 | RUE MONTAUBAN | 4 | 86 | 40 | 190000€ | 2209€ |
2021-02-25 | 246 | RUE MONTAUBAN | 3 | 40 | 35 | 113500€ | 2838€ |
2022-07-29 | 232 | RUE MONTAUBAN | 4 | 80 | 67 | 197300€ | 2466€ |
2021-04-06 | 5004 | RUE DES PELERINS | 4 | 92 | 1313 | 190000€ | 2065€ |
2022-02-28 | 246 | RUE MONTAUBAN | 3 | 45 | 40 | 168000€ | 3733€ |
2022-11-21 | 406 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 65 | 0 | 219000€ | 3369€ |
2020-07-07 | 233 | RUE DE LA CORDERIE | 3 | 59 | 185 | 82000€ | 1390€ |
2021-03-31 | 384 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 103 | 160 | 226700€ | 2201€ |
2020-03-05 | 337 | RUE BAZIN | 4 | 63 | 454 | 160000€ | 2540€ |
2020-11-23 | 16 | RUE ABBE HEBERT | 4 | 60 | 24 | 145500€ | 2425€ |
2021-01-29 | 229 | RUE DE LA CORDERIE | 2 | 55 | 348 | 130000€ | 2364€ |
2022-07-02 | 22 | CHE DU MANOIR | 2 | 51 | 101 | 165500€ | 3245€ |
2021-07-16 | 62 | RUE DU PIGEONNIER | 5 | 89 | 67 | 123000€ | 1382€ |
2021-06-24 | 69 | RUE DE CAUVIGNY | 3 | 98 | 78 | 207000€ | 2112€ |
2021-09-10 | 191 | RUE MONTAUBAN | 3 | 75 | 94 | 200000€ | 2667€ |
2019-08-01 | 341 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 85 | 105 | 249400€ | 2934€ |
2021-06-08 | 331 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 103 | 86 | 180000€ | 1748€ |
2021-12-15 | 340 | RUE GENERAL LECLERC | 2 | 45 | 121 | 160000€ | 3556€ |
2020-07-07 | 183 | RUE DE LA CORDERIE | 3 | 56 | 185 | 150000€ | 2679€ |
2019-12-20 | 142 | RUE MONTAUBAN | 3 | 75 | 144 | 175000€ | 2333€ |
2021-12-21 | 140 | RUE ACHILLE HENRI MIN | 4 | 89 | 55 | 150000€ | 1685€ |
2021-08-31 | 95 | RUE ACHILLE HENRI MIN | 5 | 101 | 190 | 356550€ | 3530€ |
2022-08-29 | 5 | CR N4 DIT DE LA RUELLE NOIRE | 7 | 199 | 335 | 580000€ | 2915€ |
2020-10-26 | 284 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 138 | 131 | 420000€ | 3043€ |
2022-09-02 | 223 | RUE GENERAL LECLERC | 2 | 42 | 293 | 82000€ | 1952€ |
2021-07-02 | 5956 | RUE BAZIN | 7 | 229 | 696 | 488000€ | 2131€ |
2021-08-11 | 223 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 87 | 98 | 255000€ | 2931€ |
2020-01-10 | 235 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 62 | 62 | 135500€ | 2185€ |
2022-06-10 | 441 | CHE DE LA GRANDE VOIE | 4 | 95 | 580 | 287200€ | 3023€ |
2020-08-11 | 146 | RUE BETOURNE | 5 | 88 | 604 | 235000€ | 2670€ |
2020-11-04 | 223 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 66 | 44 | 85000€ | 1288€ |
2022-09-28 | 220 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 57 | 67 | 267000€ | 4684€ |
2022-02-14 | 463 | CHE DE LA GRANDE VOIE | 5 | 131 | 563 | 274500€ | 2095€ |
2021-12-01 | 70 | RUE DU MARAIS | 3 | 70 | 62 | 170000€ | 2429€ |
2021-06-18 | 37 | RUE DE L EGLISE | 2 | 50 | 37 | 113000€ | 2260€ |
2020-01-17 | 72 | RUE DE LA CORDERIE | 1 | 22 | 22 | 35000€ | 1591€ |
2019-07-08 | 37 | RUE DE L EGLISE | 3 | 67 | 32 | 111000€ | 1657€ |
2022-09-26 | 116 | RUE DE L ABBE BLIN | 6 | 81 | 217 | 255700€ | 3157€ |
2021-04-29 | 288 | RUE DE L ANCIEN HAVRE | 4 | 74 | 500 | 180000€ | 2432€ |
2019-09-25 | 115 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 113 | 98 | 243000€ | 2150€ |
2021-04-02 | 364 | RUE DE L ABBE BLIN | 4 | 71 | 0 | 168000€ | 2366€ |
2021-07-23 | 370 | RUE DE L ABBE BLIN | 4 | 71 | 0 | 170000€ | 2394€ |
2021-04-29 | 31 | RUE MONTAUBAN | 3 | 90 | 464 | 483700€ | 5374€ |
2021-08-31 | 49 | RUE GENERAL LECLERC | 6 | 160 | 134 | 345900€ | 2162€ |
2022-06-17 | 7 | RUE DU ROYAL BERKSHIRE RGT | 7 | 142 | 0 | 262500€ | 1849€ |
2020-09-11 | 9 | RUE DU ROYAL BERKSHIRE RGT | 2 | 46 | 0 | 145000€ | 3152€ |
2019-06-14 | 148 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 134 | 210 | 162678€ | 1214€ |
2019-06-27 | 58 | RUE GENERAL LECLERC | 3 | 88 | 44 | 105000€ | 1193€ |
2022-12-22 | 44 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 102 | 98 | 171000€ | 1676€ |
2020-08-21 | 2 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 127 | 114 | 336000€ | 2646€ |
2021-07-28 | 5168 | RUE GENERAL LECLERC | 2 | 80 | 70 | 87000€ | 1088€ |
2022-07-13 | 33 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 9 | 210 | 561 | 630000€ | 3000€ |
2021-03-06 | 30 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 3 | 52 | 60 | 115000€ | 2212€ |
2022-03-26 | 59 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 4 | 84 | 175 | 200000€ | 2381€ |
2021-07-06 | 23 | RUE BERTHELEMY | 4 | 107 | 134 | 242550€ | 2267€ |
2022-09-28 | 104 | RUE BAZIN | 4 | 106 | 598 | 443300€ | 4182€ |
2021-04-19 | 55 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 8 | 150 | 355 | 420550€ | 2804€ |
2019-07-29 | 226 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 4 | 81 | 177 | 230000€ | 2840€ |
2021-04-12 | 226 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 4 | 81 | 177 | 289800€ | 3578€ |
2021-04-09 | 59 | AV DU MOULIN A VOUEDE | 5 | 108 | 260 | 223150€ | 2066€ |
2022-07-04 | 59 | AV DU MOULIN A VOUEDE | 5 | 108 | 260 | 253200€ | 2344€ |
2019-10-30 | 59 | AV DU MOULIN A VOUEDE | 5 | 108 | 260 | 168000€ | 1556€ |
2021-06-21 | 64 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 5 | 122 | 361 | 280000€ | 2295€ |
2022-06-02 | 254 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 5 | 115 | 290 | 278000€ | 2417€ |
2019-09-09 | 80 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 4 | 80 | 55 | 160000€ | 2000€ |
2020-03-23 | 241 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 3 | 45 | 746 | 188000€ | 4178€ |
2020-09-29 | 144 | RUE BERTHELEMY | 2 | 29 | 389 | 165900€ | 5721€ |
2021-07-01 | 50 | RUE DE L ANCIEN HAVRE | 4 | 76 | 687 | 200000€ | 2632€ |
2019-09-13 | 9 | RUE DE LA FAUSSE EQUERRE | 6 | 115 | 195 | 143000€ | 1243€ |
2020-04-17 | 56 | RUE DE LA FAUSSE EQUERRE | 5 | 88 | 299 | 215200€ | 2445€ |
2022-07-22 | 27 | RUE DE L ANCIEN HAVRE | 6 | 100 | 486 | 270000€ | 2700€ |
2022-11-09 | 464 | RUE LEOPOLD HETTIER | 5 | 129 | 457 | 290000€ | 2248€ |
2021-06-16 | 32 | RUE DE LA FAUSSE EQUERRE | 5 | 88 | 206 | 190000€ | 2159€ |
2022-09-08 | 120 | AV DU CAMP DE PIE | 5 | 84 | 624 | 284000€ | 3381€ |
2020-07-29 | 26 | RUE DU CHAMP MISSY | 4 | 89 | 600 | 205000€ | 2303€ |
2022-07-05 | 11 | RUE DE L ANCIEN HAVRE | 2 | 39 | 633 | 200300€ | 5136€ |
2023-01-26 | 148 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 3 | 41 | 29 | 49000€ | 1195€ |
2019-07-31 | 153 | RUE DE LA MARGUERITE | 4 | 69 | 412 | 174000€ | 2522€ |
2023-01-26 | 152 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 4 | 51 | 50 | 87000€ | 1706€ |
2021-01-15 | 295 | AV DU CAMP DE PIE | 5 | 88 | 288 | 223850€ | 2544€ |
2019-07-25 | 26 | PL DES SILENES | 3 | 62 | 343 | 143000€ | 2306€ |
2019-09-03 | 44 | AV DU CAMP DE PIE | 4 | 76 | 569 | 170000€ | 2237€ |
2021-04-08 | 28 | PL DES ELYMES | 3 | 64 | 287 | 160000€ | 2500€ |
2020-06-23 | 96 | VOIE DU DEBARQUEMENT | 3 | 53 | 79 | 139000€ | 2623€ |
2020-01-21 | 19 | PL DES ELYMES | 4 | 86 | 250 | 188000€ | 2186€ |
2021-03-19 | 96 | VOIE DU DEBARQUEMENT | 2 | 36 | 64 | 139000€ | 3861€ |
2022-08-10 | 95 | RUE HERVE LEGUILLON | 5 | 75 | 98 | 200000€ | 2667€ |
2020-03-12 | 244 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 4 | 106 | 458 | 230000€ | 2170€ |
2022-01-18 | 247 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 5 | 140 | 260 | 733500€ | 5239€ |
2019-11-14 | 116 | RUE NICOLE DENIS | 3 | 48 | 210 | 122000€ | 2542€ |
2022-02-22 | 283 | RUE DU RGT DE LA CHAUDIERE | 5 | 100 | 411 | 160000€ | 1600€ |
2021-04-06 | 314 | RUE DE LA LUZERNE | 4 | 76 | 250 | 198200€ | 2608€ |
2021-04-28 | 302 | RUE DE LA LUZERNE | 4 | 75 | 250 | 193000€ | 2573€ |
2021-01-22 | 98 | RUE NICOLE DENIS | 3 | 60 | 322 | 190000€ | 3167€ |
2022-10-25 | 112 | RUE NICOLE DENIS | 3 | 43 | 596 | 293000€ | 6814€ |
2020-03-03 | 277 | RUE DE LA COHORTE | 3 | 65 | 275 | 166800€ | 2566€ |
2020-02-08 | 240 | RUE DE LA LUZERNE | 4 | 102 | 252 | 195000€ | 1912€ |
2022-07-06 | 102 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 55 | 105 | 235000€ | 4273€ |
2020-10-02 | 321 | RUE DU ROYAL BERKSHIRE RGT | 5 | 140 | 500 | 592150€ | 4230€ |
2021-09-20 | 230 | RUE DE LA LUZERNE | 5 | 102 | 252 | 240000€ | 2353€ |
2022-10-14 | 186 | RUE DE LA BASSE RIVE | 8 | 190 | 500 | 450000€ | 2368€ |
2019-07-08 | 225 | VOIE DU DEBARQUEMENT | 4 | 98 | 467 | 277000€ | 2827€ |
2019-10-14 | 59 | RUE DES BUCARDES | 3 | 65 | 264 | 207000€ | 3185€ |
2020-01-15 | 285 | RUE DE LA LUZERNE | 4 | 93 | 664 | 230000€ | 2473€ |
2021-12-15 | 168 | RUE DE LA LUZERNE | 5 | 130 | 659 | 487000€ | 3746€ |
2022-05-24 | 59 | RUE DU CASTEL | 3 | 31 | 251 | 163000€ | 5258€ |
2020-08-25 | 251 | RUE DE LA LUZERNE | 7 | 159 | 670 | 320000€ | 2013€ |
2020-02-05 | 44 | RUE DES BUCARDES | 4 | 86 | 268 | 208000€ | 2419€ |
2023-02-23 | 225 | RUE DE LA LUZERNE | 6 | 123 | 672 | 440200€ | 3579€ |
2021-05-07 | 2 | RTE DE COURSEULLES | 3 | 50 | 202 | 165000€ | 3300€ |
2021-11-09 | 22 | RTE DE COURSEULLES | 3 | 51 | 143 | 213380€ | 4184€ |
2020-12-16 | 75 | RUE DU CASTEL | 3 | 50 | 239 | 117000€ | 2340€ |
2021-01-04 | 143 | RUE DE LA LUZERNE | 4 | 97 | 333 | 206000€ | 2124€ |
2020-12-22 | 135 | RUE DE LA LUZERNE | 4 | 97 | 334 | 214500€ | 2211€ |
2019-08-02 | 130 | RUE MICHEL BODART | 7 | 161 | 707 | 400000€ | 2484€ |
2021-09-07 | 5928 | VOIE DU DEBARQUEMENT | 3 | 46 | 0 | 196850€ | 4279€ |
2020-06-03 | 312 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 85 | 315 | 205000€ | 2412€ |
2019-06-29 | 17 | AV DES MOUETTES | 3 | 53 | 549 | 150000€ | 2830€ |
2022-07-26 | 17 | AV DES MOUETTES | 3 | 53 | 549 | 350000€ | 6604€ |
2021-01-08 | 5961 | RUE FERNAND TREHET | 6 | 114 | 573 | 410000€ | 3596€ |
2021-09-30 | 5961 | RUE FERNAND TREHET | 6 | 114 | 573 | 460500€ | 4039€ |
2019-12-17 | 189 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 99 | 257 | 220000€ | 2222€ |
2021-10-14 | 203 | RUE DE VERDUN | 3 | 77 | 47 | 180000€ | 2338€ |
2019-12-13 | 805 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 6 | 200 | 348 | 220000€ | 1100€ |
2020-01-24 | 97 | RUE MOISANT DE BRIEUX | 4 | 76 | 236 | 148000€ | 1947€ |
2022-07-07 | 97 | RUE MOISANT DE BRIEUX | 4 | 76 | 236 | 240000€ | 3158€ |
2021-12-23 | 187 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 77 | 190 | 221500€ | 2877€ |
2019-05-31 | 162 | RUE FERNAND TREHET | 7 | 188 | 571 | 450000€ | 2394€ |
2019-06-17 | 331 | RUE DE VERDUN | 7 | 124 | 457 | 210000€ | 1694€ |
2020-11-23 | 0 | AV DU BOUQUET | 2 | 70 | 360 | 235450€ | 3364€ |
2021-07-05 | 407 | RUE DE VERDUN | 6 | 94 | 551 | 255000€ | 2713€ |
2020-09-01 | 24 | AV DE LA CALINE | 2 | 75 | 431 | 225000€ | 3000€ |